Нотариус – это третье лицо в любой сделке. Он выступает в качестве свидетеля со стороны государства, оформляя договор и подкрепляя его с юридической стороны. В России некоторые соглашения не имеют юридической силы, если они не были нотариально заверены.
В перечень документов, которые обязательно должны быть нотариально заверены, входит:
- договор купли-продажи имущества, которое находится в долевой собственности;
- документы, которые подаются в налоговую при регистрации юр. лиц;
- принятие права собственности при наследовании;
- договор пожизненного содержания и ренты;
- разрешение на выезд ребенка за рубеж;
- доверенность на передачу прав;
- перевод документов;
- брачный договор;
- другие документы, которые в соответствии с соглашением сторон вступают в силу после нотариального заверения.
Важно: гражданин не обязан заверять сделки у нотариуса, если обе стороны согласны с положением документа (договора).
Как нотариус должен работать, указано в «Основах законодательства РФ о Нотариате». Что самое интересное, в самом акте отсутствует понятие «заверить», «заверение».
Для того, чтобы сделка, оформленная нотариусом, имела юридическую силу, представитель нотариальной конторы должен соответствовать целому ряду требований. Вот перечень факторов, на которые нужно обратить внимание перед тем, как заказать услуги нотариуса:
- обязательное членство в палате нотариусов (особенно это касается специалистов-частников);
- присутствие актуальной действующей лицензии на занятие нотариальной деятельностью в любом порядке;
- соблюдение требований к мокрой печати (обратите внимание на герб РФ, юридическую информацию и полноту данных самого нотариуса: ФИО, место работы, должность);
- действующий на сегодняшний день и актуальный на момент заключения сделки договор о страховке ответственности за действия нотариуса.
Запомните, это очень важно: документы, заверенные нотариусом, не имеют юридической силы без договора о страховании ответственности.
Что нужно знать перед тем, как воспользоваться услугами нотариуса?
Стоит отметить, что есть ряд вещей, которые запрещаются нотариусу:
- быть заинтересованной стороной, то есть оказывать посреднические услуги при оформлении сделки;
- заниматься иным бизнесом и получать иной доход, не связанный с юриспруденцией, наукой или преподаванием.
Запомните, это очень важно: Полный список требований к документам, которые оформляются нотариусом, описаны в ст.160 ГК РФ.
Если вы хотите найти добросовестного нотариуса в любой точке России, то обратитесь к онлайн-каталогу: https://notarysvao.ru/.
